Em entrevista exclusiva ao Blog da Imobiliária Santa Maria concedida em 11/12/2008, Vicente Golfeto mostrou seu ponto de vista sobre o mercado imobiliário neste momento de crise.No artigo escrito para a "Revista Ação" o Sr. conclui dizendo:
"Nas micros e pequenas, vemos a crise através do mercado de locação, mas esse assunto é para outro dia". O Sr. poderia comentar sobre isso?
-"O mercado de locação não residencial é a fotografia da situação das micro e das pequenas empresas. Quando a situação está favorável, o mercado não expõe a realidade. O modo de o mercado de locação não residencial não expor a realidade é pela ausência de placas de "aluga-se". Que mostra que ali existia uma empresa - sorveteria, escritório de contabilidade, lavanderia - que não existe mais porque encerrou as atividades. Quando há crise, aparecem as placas.
Redução de empregos e de trabalho gera, como consequência, crise no mercado de locação residencial. Por razões óbvias".
Qual foi a maior mudança na forma de se investir que a atual crise trouxe?
-"Pensei que houvesse migração para imóveis. Ainda não houve deslocamento de capitais aplicados do mercado financeiros - poupança, CDBs, prazo fixo etc - para imóveis. Pelo menos como se podia esperar. A crise de confiança - porque a crise é de confiança e psicológica - ainda não abalou o sistema bancário".
Nenhum comentário:
Postar um comentário